Apocalipsis coronavirus

Las posibles consecuencias del confinamiento de la sociedad son todavía impredecibles en cuanto a su intensidad pero está claro que durante varios meses vamos a tener sangre sudor y lágrimas en forma de paro creciente, cierre de empresas y actividad en ralentí.

Pero esto pasará, y será un mal recuerdo, es cuestión de tiempo, que todo lo cura.

Parece claro que va a bajar el precio de la vivienda por falta de demanda a corto plazo. Los compradores potenciales, permanecerán a la espera de ver qué pasa con los precios ya que si intuyen bajadas importantes en el precio de venta de los pisos, no van a tener prisa por comprar.

El paro va a expulsar a compradores que antes se planteaban adquirir una vivienda pero ahora con el paro o su puesto de trabajo en entredicho, no se atreverán a dar el paso.

Por suerte ahora no hay sobre oferta ni los precios están en una burbuja inmobiliaria. Particularmente en nuestra ciudad Zaragoza, los precios no han subido con la intensidad de otras ciudades españolas por lo que aquí el ajuste no debería ser excesivo. Una bajada entre un 15-25% sería una buena noticia, pero no tenemos la bola de cristal para saberlo con certeza. Todo depende de la capacidad de aguante de los vendedores o de que estos entren en modo pánico y vendan con fuertes descuentos. Personalmente creo que los vendedores actuales no están en problemas económicos, o por lo menos no lo estaban, por lo que no creo que rebajen mucho el precio.

Esta previsible bajada del precio de venta de los pisos en Zaragoza puede durar un año o más ya que recuperar el empleo perdido y la actividad económica no va a ser rápido ni fácil.

Mi consejo, si le sirve de algo, ¡venda ya!, no espere a ver qué pasa, no sea el último en llegar a esta fiesta o lo pagará caro. Mi previsión es optimista, pero está claro que las previsiones casi siempre son demasiado optimistas, si no que se lo pregunten a nuestro maravilloso gobierno.

Si tiene liquidez, enhorabuena, se presentan meses en los que podrá hacer buenas inversiones inmobiliarias comprando pisos, locales o negocios a buen precio.

En momentos de crisis hay gente que se resigna y la asume. Y hay gente que la ve como una oportunidad de cambio o mejora. ¿En qué lado quiere estar usted?